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1.하나 이상의 하드디스크(물리적)나 한개의 하드디스크에 두개 이상의 파티션(논리적)을 생성해야 합니다.
에제1)물리적으로 각각 다른 HDD가 있을경우-데이타외장으로 처리하는사람
*HDD 0(1번 하드) - C(win7) HDD 1(2번하드) - D(win10)
에제2) 물리적으로 하드2개인데 1번하드는 파티션을 나누어(C에서7,D에는win10) 2번하드는 데이타하드로 처리하는 경우

2.OS을 각각설치 후 win7에서 부팅순서를 정해 주어야한다 (win7는 c에, win10은 d에)

3. win7에서 "시작 ㅡ 컴퓨터 ㅡ 우클릭후 속성을 눌러" 줍니다

4. "고급시스템설정"을 클릭합니다

5. 고급탭을 클릭합니다

6. 시작및복구탭 에서 설정을 클릭합니다

7. 원하는 운영 체재(1번:자주쓰는 운영체제)와 시간을 정하신뒤 확인을 누르면 됩니다.

※ 저같은 경우 하디스크를 2개를 설치하고 그중 하나를 두개의 파티션으로 나누어 C드라이브에 Win 7를 설치하고 D드라이브에 Win10을 나머지하나는 데이타로...)

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Win10 에서 멀티부팅 세팅법

설정 ->시스템 -> 정보 ->시스템정보->고급시스템정보

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KTNET 컨소시엄 40% 확보..."통신시장 지각변동"

세계 최대 이동통신 사업자인 중국의 차이나모바일이 국내 제4 이동통신 사업에 참여한다. 그동안 재무적 투자자 확보 실패로 번번히 수포로 돌아갔던 제4 이통 사업자가 등장할 가능성이 커졌다.

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특히 이동통신 가입자 8억명에 대규모의 자본력을 갖춘 차이나모바일이 국내 제4 이통사업의 최대 주주로 부상하면서, SK텔레콤, KT, LG유플러스 등 통신 3사가 황금분할 시대를 구가했던 국내 통신업계에 대대적인 지각변동이 예고되고 있다.

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27일 코리아텔넷(KTNET)에 따르면, 차이나모바일이 제4 이동통신 컨소시엄 참여를 결정하고 총 3천200억원 규모의 투자를 집행키로 했다. 이에 따라, 차이나모바일은 제4 이통에 도전하는 코리아텔넷 컨소시엄에서 40%의 지분을 차지하게 됐다.

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코리아텔넷 관계자는 “26일 차이나모바일이 최종적으로 컨소시엄 참여를 확정하고 3천200억원을 투자키로 했다”며 “향후 자본금을 1조6천억원으로 만들기 위한 1차 증자 때도 3천200억원을 추가키로 했고 이날 확약서도 함께 작성했다”고 말했다.

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차이나모바일 로고.

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현재 제4이통을 준비하는 사업자들이 재무적 안정성 확보를 위한 1대주주 확보에 애로를 겪는 상황에서 차이나모바일이 참여를 선언함에 따라, 향후 제4이통 사업권은 코리아텔넷 컨소시엄으로 집중될 전망이다.

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특히, 차이나모바일이 막강한 자본력을 앞세워 제4 이통사업에 참여키로 함에 따라, 그동안 제4이통 참여에 부정적 시각을 드러낸 국내 케이블업계도 참여 가능성을 타진중인 것으로 전해져, 그동안 답보상태에 있던 제4 이통 사업권은 새로운 국면을 맞게 될 전망이다.

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차이나모바일은 지난 8월 기준으로 가입자 8억2천만명, TDD-LTE 가입자만 2억2천920만명을 보유한 세계 최대 통신사로, 국내에서 TDD-LTE 방식의 서비스를 제공할 경우 한-중 간 TDD-LTE 밴드가 구축된다.

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코리아텔넷은 향후 TDD-LTE 밴드가 구축되면 한-중 간 무료 로밍서비스 제공 등 혁신적 서비스를 제공한다는 방침이다.

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아울러, 코리아텔넷 컨소시엄은 향후 인터넷데이터센터(IDC)와 콜센터 구축을 위해 지방자치단체 1곳과 협의를 마치고 양해각서를 체결할 방침이라고 밝혔다.

 

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제4이통 신청 마감 D-3…투자자 찾기 '난항'

 

제4 이동통신 사업자 신청 접수 마감이 사흘 앞으로 다가온 가운데 당초 후보군으로 지목됐던 사업자들이 투자자를 찾지 못해 난항을 겪고 있다.

미래창조과학부과 통신시장 활성화를 위해 신규 사업자의 문턱을 대폭 낮췄지만 이번에도 제4 이통사 탄생이 결국 수포로 돌아갈 가능성이 높아졌다.

27일 통신업계와 미래부에 따르면 전날까지 공식적으로 이동통신 사업을 위한 주파수 할당 신청서를 제출한 사업자는 한 곳도 없었다.

중소 사업자들을 중심으로 7~8곳이 신청서를 낼 것으로 관측됐지만 대부분의 후보들이 마땅한 투자자를 찾지 못해 컨소시엄 주주 구성에 애를 먹고 있는 모양새다.

미래부에서는 아직 신청 마감까지 시간적 여유가 있기 때문에 사업 의지가 강한 3~4곳의 후보가 신청을 할 것으로 보고 있다.

다만, 최대 관심사였던 대기업과 해외 자본의 참여 가능성은 점점 낮아지고 있다.

미래부가 처음 제4 이통사 선정 공고를 냈을 때만 하더라도 CJ그룹, 태광그룹, 현대백화점그룹 등이 사업에 뛰어들지도 모른다는 소문이 나돌았다.

CJ그룹은 이미 알뜰폰(MVNO) 사업을 하면서 통신시장에 발을 들여놨고, 태광그룹과 현대백화점그룹도 각각 티브로드와 현대HCN 등 케이블방송 사업을 영위하고 있어서 시너지를 낼 수 있다는 판단에서다.

또 제4 이통사 후보군 중 한 곳인 코리아텔넷 컨소시엄이 일본 소프트뱅크, 중국차이나모바일과 지분 참여 협상을 진행한 것으로 알려지면서 통신사업의 국적성 논란이 일기도 했다.

현재 제4 이통사 도전에 가장 적극적인 의지를 나타낸 곳은 한국모바일인터넷(KMI)이다. KMI는 2010~2014년 6차례나 제4 이통사에 출사표를 던졌지만 번번이 고배를 마셨다.

공종렬 KMI 대표는 지난달 기자간담회에서 "휴대전화뿐만 아니라 PC에서도 데이터를 사용할 수 있는 요금제를 만들어 본격적인 요금 경쟁을 선도할 것"이라며 "경쟁사가 요금 인하에 나설 경우 지속적인 추가 요금 인하로 대응하겠다"고 말했다.

이어 그는 "제4 이통사가 출범하면 통신비를 30~50% 절감할 수 있다"며 "약 2만7천개의 일자리 창출도 가능하다"고 강조했다.

이 밖에 박성도 전 현대모비스 부사장이 이끄는 퀀텀모바일도 주파수 할당 신청을 할 계획인 것으로 알려졌다.

또한 알뜰폰 사업자인 세종텔레콤은 최근 주가 급등과 관련한 조회공시 요구에 대해 "제4 이통사업자 선정에 컨소시엄 또는 별도법인을 통한 허가 신청서 제출을 검토 중"이라고 답변한 바 있다.

업계 관계자는 "이번에도 제4 이통사 선정에 있어 결정적인 평가 기준은 재무적 능력이 될 것"이라며 "참여 의사를 밝힌 곳 중에 기준에 부합하는 곳이 나타나지 않으면 또 다시 제4 이통사 출범이 무산될 가능성이 높다"고 말했다.

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빈익빈부익부 [貧益貧富益富]

뜻:가난한 사람일수록 더욱 가난하게 되고 재산이 많은 사람일수록 더 큰 부자가 됨

부산 '도시 개발 불균형' 갈수록 심각

부산의 도시 불균형이 날로 심화하는 것으로 나타났다. 해운대 일대는 전국 최고 수준의 집값을 경신하는 반면, 옛 도심에서는 빈집이 늘고 있다. 빈집 문제를 해결하기 위해 부산시가 특단의 대책을 수립해야 한다는 주장이 나오고 있다.

부산발전연구원은 26일 ‘늘어가는 빈집, 지역재생의 새로운 자원으로 활용’이라는 보고서에서 부산에 사람이 살지 않는 빈집이 20년 새 6만채 이상 증가했다고 밝혔다.

빈집은 1995년 1만7036채에서 2005년 5만3651채, 2014년 7만6069채로 증가했다. 빈집 비율을 나타내는 공가율 역시 1995년 2.58%에서 2005년 5.55%로 증가했다가 2010년 3.97%로 감소한 뒤 2014년 다시 5.55%로 치솟았다.

2008년부터 빈집과 폐가 정비사업으로 2406채를 철거하면서 2010년 일시적으로 공가율이 떨어진 것으로 빈집 비율은 상승세를 유지하고 있는 셈이다. 빈집은 주로 한국전쟁 때 중·동·서구 등 옛 도심 일대에 피란민들이 지은 집들로 아파트로 이사하거나 노인들이 혼자 살다 사망하면서 남겨진 곳들이 많다.

또 사상구의 공장이 김해·양산 등지로 이전하면서 이 일대도 빈집이 크게 늘었다. 이 밖에 재개발지역으로 지정됐으나 사업성이 떨어지면서 사업이 지지부진해 철거하지 않은 빈집도 늘어났다.

이처럼 옛 도심에서는 버려지는 집이 증가하고 있지만 특정 지역은 주택값이 천정부지로 치솟고 있다.

최근 아파트 분양 열기가 뜨거운 해운대 일대는 3.3㎡당 분양가가 최고 9000만원이 넘었지만 높은 경쟁률을 보이며 인기를 모았다.

국내 최고층 복합주거시설인 ‘해운대 엘시티 더샵’은 지난 14일 839가구 모집에 무려 1만4450명이 몰려 평균 17.2 대 1의 치열한 청약경쟁률을 기록하며 1순위 당해지역에서 청약접수를 모두 마무리 지었다. 최고 경쟁률도 68.5 대 1에 달했다. 부산은 지난 7월부터 이달 셋째주까지 평균 청약경쟁률이 76.37 대 1로 전국 1위이다.

부산발전연구원 한승욱 연구위원은 “부산의 빈집 규모는 생활환경 악화, 화재·붕괴 위험 증가, 범죄 유발 등 새로운 문제를 야기할 수 있는 수준”이라며“ 빈집을 새로운 지역재생자원으로 활용하기 위한 부산시의 선도적 역할이 필요한 시기”라고 말했다

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부산광관공사 낙동강 생태탐방:http://btoeco.or.kr/main/main.php

출처:http://blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=jongdo2n&logNo=220351315766

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비브로스(대표 송용범)는 헬스케어 O2O412(Online to Offline) 서비스 ‘똑닥’을 출시했다고 6일 밝혔다. 건강·시술·병원 등 다양한 정보를 큐레이션 형태로 제공한다. 

 

지금까지 많은 의료 정보는 온라인 웹사이트·블로그·각종 인터넷 커뮤니티194를 통해 공유됐다. 그러나 광고성 정보와 신뢰성 낮은 정보가 많았다. 

똑닥은 각 진료 과목별로 전문의 검수를 진행한다. 사용자가 이해하기 어려웠던 의료 정보를 인포그래픽으로 제공해 편의성을 높였다. 콘텐츠를 모아볼 수 있고 모바일에 최적화돼 언제 어디서나 정보 공유가 가능하다. 

비브로스는 네이버 출신 최고기술책임자(CTO), 외국계기업 컨설턴트, 전문영업인 등 우수한 대기업 출신 6명이 공동 창업한 스타트업이다. 지난해 서울시에서 주최한 ‘T-STARS’에 참가, 최종 결선에 진출하는 성과를 보였다. 

똑닥은 스타트업인 비브로스와 헬스케어 전문기업 비트컴퓨터가 협력한 첫 프로젝트다. 중소기업청이 주관하고 벤처기업협회가 전담하는 2015년 선도벤처연계 창업지원사업 일환이다. 비브로스 기술력에 비트컴퓨터가 33년간 쌓은 병·의원 고객을 연결해 헬스케어 O2O412 서비스를 구축한다.

송용범 비브로스 대표는 “원하는 의료정보나 병원정보를 검색하는데 광고와 부정확한 정보로 많은 시간을 허비한 개인적인 경험을 바탕으로 ‘똑닥’을 사업화했다”며 “연간 약 7억건 이상 의료정보를 검색하는 사용자가 편리하고 올바른 선택을 지원할 것”이라고 밝혔다. 또 “점차 병원평가시스템을 도입해 O2O 연계를 통한 헬스케어 O2O 시장 리더로 자리매김하는 게 목표”라고 덧붙였다.

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제주국제공항에서 자동차로 한 시간 거리에 있는 서귀포시 토평동 제주헬스케어타운. 서귀포시와 바다가 한눈에 내려다보이는 이곳에는 연면적 1만7000㎡, 47병상 규모의 녹지국제병원이 들어설 예정이다. 공사비 779억원은 중국 녹지그룹이 전액 투자한다. 제주도에선 지난 7월 병원 건설 허가를 내줬다. 보건복지부의 사업계획 승인만 남겨두고 있다. 녹지국제병원이 설립되면 국내 1호 외국인 투자병원이 된다.

하지만 제주 시민단체들의 반발이 거세다. 이들은 외국인 투자병원이 ‘의료 민영화’의 시발점이 될 것이라고 주장하고 있다. ‘국내 병원 영리화’ ‘의료 공공성 붕괴’ ‘의료비 폭등’ 등 반대 논리를 펴며 집회도 마다치 않는다. 원희룡 제주지사는 “외국인 투자병원 설립은 제주도 관광의 질적 고급화를 위한 대안”이라며 “법적 타당성을 갖춘 사업인데도 시민단체들이 억지 논리로 도민들을 선동하고 있다”고 지적했다. 

10년간 허송세월 

한국의 의료산업은 차세대 먹거리로 손꼽힌다. 하지만 의료산업의 혁신과 변화에 대한 요구는 대안 없는 반대에 무력하다. 세계적인 의료 기술과 서비스를 갖췄음에도 산업화에는 유독 뒤처진 이유다. 투자 개방형 병원 설립, 원격진료 도입 등은 논의된 지 10여년이 지났지만 여전히 그대로다. 그 사이 중국, 태국, 인도 등 신흥국들은 규제를 적극 완화하고 해외 자본과 관광객을 끌

들이고 있다. 

인천시는 경제자유구역 송도에 10년 전 외국인 투자 종합병원 설립을 추진했지만 한 곳도 짓지 못했다. 2005년 뉴욕프레스비테리안병원, 2009년 미국 존스홉킨스병원, 2011년 일본다이와증권캐피털마켓 등 해외 병원 및 투자자들과 병원 설립을 위한 양해각서(MOU)를 체결했지만 번번이 무산됐다. 의사단체와 시민단체에서 ‘영리병원 논란’을 제기하면서 투자의 불확실성을 키웠기 때문이다. 

경제자유구역에서 시범적으로 운영해보자는 제안은 통하지 않았다. ‘외국인 투자 허용→국내 병원 영리화→의료비 폭등→의료 공공성 붕괴→의료 민영화’라는 반대 논리는 어김없이 등장했다.

태국·싱가포르 병원 상장도 가능 

의료 민영화 같은 해묵은 논란이 10년 넘게 지속되는 동안 중국 싱가포르 태국 등 신흥국들은 외부 자본을 경쟁적으로 끌어들이고 있다. 지난해 중국 정부는 베이징, 톈진, 상하이 등 7개 지역에서 외국인 투자자가 병원을 단독으로 짓거나 기존 병원을 인수하는 것을 허용했다. 그동안 외국인 투자자는 병원 지분의 70%만 소유할 수 있었다. 외국인 투자자들이 중국인 파트너에게 휘둘리다가 사업을 철수하는 일이 많아지자 중국 정부가 규제 개선에 나선 것이다. 김남훈 법무법인 세종 변호사는 “한국 의료서비스에 대한 중국인들의 선호도가 높다”며 “중국 정부가 나서 투자 리스크를 줄여주기 위한 조치를 취한 것”이라고 전했다. 

싱가포르와 태국은 이미 의료산업에서 한국을 앞선 지 오래다. 싱가포르와 태국 모두 민간병원의 증시 상장을 허용할 정도로 외부 투자에 개방돼 있다. 병원의 인수합병(M&A)도 상대적으로 자유롭다. 해외 의료면허를 가진 국제 인력도 적극적으로 활용하고 있다. 싱가포르와 태국을 방문하는 의료 관광객은 각각 연간 250만명과 120만명에 달한다. 한국은 21만명에 그치고 있다.

정부 관계자는 “2005년 뉴욕프레스비테리안병원을 유치했다면 싱가포르 정도는 따라잡을 수 있었을 것”이라며 아쉬워했다. 현대경제연구원은 국내 병원에 대한 투자를 개방하면 생산유발액은 10조9000억원, 창출될 일자리는 10만2000개에 달할 것으로 내다봤다. 

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원희룡 제주지사 "적법절차 거친 녹지병원 무조건 반대는 소수의 횡포"

“자기 의견이 관철될 때까지 인정하지 않겠다는 것은 소수의 횡포 아닙니까.”

지난달 17일 제주도청 집무실에서 만난 원희룡 제주지사는 녹지국제병원 설립을 반대하는 시민단체를 강한 어조로 비판했다. 그는 “제주 시민단체뿐 아니라 전국 의료단체에서 녹지국제병원 설립을 반대하고 있다”며 “제주도에 외국인 투자병원이 설립되면 전국으로 확대될 것이라는 주장은 비약”이라고 꼬집었다. 외국인 투자병원은 경제자유구역특별법, 제주도개발특별법 등에 근거해 특정 지역에서 제한적으로 설립할 수 있기 때문이다.

원 지사는 “공청회 등을 통해 정당하게 입법 절차를 거친 사업을 원점에서 다시 검토하자는 것은 하지 말자는 뜻 아니냐”며 “법이 정한 요건에 맞지 않으면 허가하지 않는 것은 당연하지만 병원 자체를 설립하지 말라고 주장하는 것은 지나치다”고 비판했다. 

녹지국제병원은 2011년 제주도와 국토교통부 제주국제자유도시개발센터가 조성을 시작한 제주헬스케어타운 안에 설립되는 병원이다. 2017년 개원을 목표로 하고 있다. 원 지사는 저비용·패키지 관광객이 많은 제주에 고급 관광객을 끌어오기 위해 헬스케어 등 고급 서비스를 제공하는 시설이 있어야 한다고 판단했다. 

농업 종사자가 많은 제주에서 ‘좋은 일자리’를 창출하는 방법 역시 관광의 질을 끌어올리는 게 답이라는 것이다. 그는 “리조트 호텔이 들어서는 헬스케어타운에 병원이 없으면 부동산 개발사업을 하는 것이나 마찬가지”라며 “관광의 고급화를 위해서는 병원 설립이 반드시 필요하다”고 말했다.

시민단체에서 비영리병원으로 운영하라고 요구하는 것에 대해서는 “이익을 가져가지 못한다면 어느 투자자가 투자하겠느냐”고 되물었다.

원 지사는 “의료 시장이 개방되고 경쟁이 치열해지는 과정에서 기존 의료 종사자들이 저항하는 것으로 보인다”며 “미래를 위해 대안을 가지고 합리적으로 토론할 때가 됐다”고 말했다.

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本紙·서울대, 지난 15년간 자영업 12개 업종 131만8482곳 '빅데이터' 따져보니

- 음식점 성공비결은 유동인구

종로·용산 등이 생존율 높아… 상주인구 많은 강동구 苦戰

- 옛 인기 PC방의 추락

4곳 중 1곳만 5년 버텨… 경쟁 덜한 당구장 63% 생존

2000년부터 2014년까지 서울에서 문을 연 음식점 22만4429곳 중에서 현재까지 살아남아 영업 중인 곳은 10만5203개에 그치는 것으로 나타났다. 12만개가량의 음식점이 폐업 신고를 했다. 2000년대 이후 경기 침체와 함께 직장을 잃고 무작정 자영업에 뛰어든 40·50대 실직자들의 고통을 그대로 반영하는 수치다. 이는 본지가 서울대 빅데이터연구원과 함께 행정자치부의 전국 자영업자 빅데이터 정보를 분석한 결과다.

◇상주인구만 보고 창업한 점포 생존율 낮다

서울에서 음식점을 냈을 때 5년 이상 영업을 지속한 비율, 즉 생존율은 평균 51.6%였다. 새로 생긴 음식점 둘 중 하나는 5년 이내에 망했다는 의미다. 서울은 광역시·도 중 광주 다음으로 음식점 생존율이 낮았다. 5년 생존율은 자영업자의 안착 여부를 판단하는 잣대다. 서울에서 음식점의 생존율이 상대적으로 높은 지역은 종로구·용산구·서초구·중구 등이었다. 반면 강동구·양천구·중랑구의 생존율은 낮았다.

지난 15년 동안 서울에서 창업한 치킨집·중국집·일식집·한정식집·빵집과 같은 일반 음식점은 총 22만4429개였고, 열 곳 중 하나가 강남구(2만2377개)에서 문을 열었다. 강남구의 음식점 5년 생존율은 52.8%로 서울 평균에 비해 다소 높은 수준이다. 음식점 생존율은 상주인구보다 유동 인구가 더 큰 영향을 끼치는 것으로 분석됐다. 종로구는 인구 10만명당 음식점 수(2000년 이후 창업해 현재까지 영업 중인 음식점)가 2989개로 중구(3656개) 다음으로 많았다. 음식점 간 경쟁이 치열한 지역이다. 하지만 5년 생존율은 25개 구 가운데 1위(62.2%)였다. 외부에서 유입되는 소비자들이 이들 음식점을 먹여 살린 것으로 분석된다. 인구 10만명당 가장 많은 음식점이 영업하는 중구도 5년 생존율이 25개 구 가운데 상위권(54.0%)에 속했다. 이 밖에도 생존율 상위권인 용산구나 마포구, 서초구 등도 유동 인구가 많은 지역으로 꼽힌다.

이에 비해 강동구의 인구 10만명당 음식점 수(825개)는 중구의 4분의 1에도 못 미쳤다. 음식점 경쟁이 치열하지 않을 것 같지만, 5년 생존율은 오히려 43.1%로 서울에서 꼴찌였다. 인구 10만명당 음식점 수가 가장 적은 양천구(670개) 생존율(44.2%)도 강동구 다음으로 낮았다. 이 밖에 중랑구·도봉구·노원구·강북구 등 낮 시간 유동 인구가 상대적으로 적은 강북 지역도 음식점 생존율이 50% 미만이었다. 한국외식산업연구원의 김삼희 팀장은 "동네의 상주인구만 보고 경쟁 음식점이 없다고 큰 고민 없이 가게를 냈다간 실패하기 쉽다"고 말했다.

단란주점과 같은 유흥업소는 전반적으로 영업 지속 비율이 높은 편이었다. 관악구·영등포구 등 20개 구가 생존율 70% 이상이었다. 김삼희 팀장은 "도심의 주요 상권에서 유흥업소를 열려면 많은 자본을 들여야 하는 만큼 준비를 많이 한 자영업자가 진입하기 때문에 생존 경쟁력이 높다"고 말했다.

◇각종 방(房)은 고전

우리나라만의 독특한 유흥 문화로서, 한때 자영업 창업의 주요 업종이었던 '3대 방(房)'인 PC방·비디오방·노래방은 상당수가 폐업의 쓴맛을 봤다. 특히PC방과 비디오방은 초고속 인터넷과 스마트폰을 통한 게임, 영화 감상 등이 가능해진 것에 영향을 받아 사양화 추세가 뚜렷했다.

2000년 이후 서울에서 문을 열었던 PC방은 1만2815개였다. 이 중 5년 이상 영업을 지속한 곳은 3253개뿐이었다. 4곳 중 3곳이 망해 생존율이 25.4%에 불과했다. 동대문구와 송파구 등이 다른 지역에 비해선 괜찮은 편이지만 이들 지역도 5년 생존율은 50%에 못 미쳤다.

비디오방과 노래방도 상황이 비슷했다. 서울에서 비디오방은 2000년대 들어 420곳이 문을 열었지만 5년 사이 절반 이상인 222곳이 문을 닫아서 생존율은 47.1%에 그쳤다. 비디오테이프가 사라지면서 비디오방이라는 업종 자체가 소멸된 것으로 봐야한다. 이 기간 노래방은 2278개가 문을 열어 5년 영업을 지속한 곳은 1207개(56.3%)였다. 최승재 소상공인연합회장은 "노래방이나 비디오방은 기계값과 실내 장식에 수억원을 들인 곳도 있어서 적자가 나면서도 문을 닫지 못하는 업주도 상당수"라고 말했다.

비교적 건재한 곳은 당구장이다. 구로구·도봉구·서대문구·영등포구·용산구에서 당구장의 5년 생존율이 70%를 넘었다. 다른 업종과 달리 당구장은 경쟁이 덜하고 실내 장식과 입지 이외에는 차별 요소가 적은 편이다. 주변 거주 인구만 제대로 파악하고 진입하면 상대적으로 생존율이 높은 편이다.

이번 빅데이터 분석을 실시한 류근관 서울대 교수(경제학)는 "폐업 신고는 사업이 어려워진 후 마지막으로 취하는 조치이기 때문에 사업을 접은 이후 폐업 신고가 지연되는 경우를 고려하면 실제 자영업 생존율은 정부 행정 자료에 비해 다소 낮을 수도 있다"고 말했다.

공인중개업소 사장은 “최근 들어 중국인들의 주택ㆍ상가 매입 건수가 증가해 부동산 가격이 폭등하다 보니 오히려 돈 없는 재중동포들이 월세 인상에 울상을 짓고 있다”며 “2,3년 전까지 7,000만원 하던 대림역 인근 상가의 권리금이 1억원까지 치솟았다”고 말했다.

우리나라 땅을 매입하는 중국인들의 ‘부동산 쇼핑’이 제주도를 넘어 수도 서울로 번지고 있다. 이들이 사들인 토지는 최근 4년 새 5배 이상 급증했고, 단순한 주거목적을 넘어 투자나 중국인 관광객 유치사업을 위해 서울 부동산을 대거 사들이고 있다. 아직까지 서울의 집값을 흔들 수준은 아니지만 이들의 서울 부동산 공습이 확대되면 임대료 상승 등 부동산 시장의 혼란을 야기할 수 있다는 우려도 나온다.

25일 서울시가 공개한 외국인토지취득 신고내역 자료를 분석한 결과, 외국인이 서울의 토지를 사들인 면적은 2010년 17만1,890㎡에서 2014년 25만6,163㎡로 늘었다. 국가별로는 미국 국적자들의 취득 면적이 13만597㎡(2014년 기준)로 단연 넓다. 그러나 증가세를 보면 얘기가 달라진다. 미국인은 취득 면적이 2010년(12만2,280㎡)과 비교해 소폭 증가한 반면, 중국인은 3,942㎡에서 2만379㎡로 5배 이상 폭증했다. 중국인들은 올해 들어서도 6월까지 이미 1만775㎡의 토지 취득을 신고해, 이런 추세라면 지난해 수치를 뛰어 넘을 것으로 예상된다.

특히 중국인 밀집지역을 중심으로 토지거래가 활발한 점이 눈에 띈다. 서울의 ‘차이나타운’으로 불리는 영등포ㆍ구로구는 지난해 중국인이 매수한 토지 면적이 각각 1,818㎡와 2,829㎡로 서울 자치구 중 가장 많았다. 공인중개사 김모(49)씨는 “영주권 혜택이 있는 제주도의 투자 열기가 주춤하고, 강남 고급아파트나 중국인이 처음에 많이 정착했던 마포구 연남동의 땅값이 오르자 중국 자본이 자국 상권이 형성된 이 곳으로 눈길을 돌렸다”고 말했다. 대림2동의 재중동포 비중은 전체 주민의 60%를 넘는다. 여기에 올해 초 서울시가 이 지역을 인천에 이은 ‘제2의 차이나타운’으로 조성한다는 소문이 돌았던 점도 중국인들의 토지 매입을 부추겼다는 설명이다.

중국 자본이 한 발 더 나아가 관광지 주변 땅을 매입해 아예 관광업을 주도하려는 움직임도 나타나고 있다. 중국인 관광객들의 필수 방문지인 명동이 속해 있는 중구는 지난해 1,628㎡의 토지를 중국인이 매입했다. 4년 전에 비해 무려 15배 증가한 규모다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 “관광지가 밀집해 있는 서울 4대문 안의 부동산을 취득해 자국민을 대상으로 서비스업을 시작하는 중국인 투자가 늘고 있다”고 분석했다.

부동산 전문가들은 일단 서울의 경우 중국인의 토지 취득이 대지보다 건물 매입에 집중된데다, 전체 면적(605.25㎢)에 비해 중국인 소유 토지(13만5,485㎡)가 극히 일부분이라는 점을 들어 제주도와 같은 난개발 문제는 발생하지 않을 것으로 내다보고 있다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “외국인 투자는 자연스러운 추세이고 투자가 늘수록 서울이 안전한 도시라는 사실을 입증하는 장점도 있다”고 말했다.

다만 정부나 지방자치단체가 이대로 외국인의 토지 취득을 방치한다면 임대료 상승 등의 부작용이 불거질 수 있다는 의견이 적지 않다. 경제정의실천시민연합 최승섭 부동산감시팀 부장은 “부동산 투자 활성화를 위해 지자체가 외국 자본을 무분별하게 수용할 경우 단기 투자로 인한 피해가 자영업자에게 미칠 수 있다”고 진단했다.

출처: 한국일보

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-장강명, ‘한국이 싫어서’ 중에서

광복 70년을 맞은 올해 장강명의 소설 ‘한국이 싫어서’가 화제가 된 것은 시사하는 바 크다. 2030세대는 조국을 버리고 혈혈단신 호주로 이민한 여주인공 ‘계나’에게서 대리만족을 느꼈다. 한국 사회가 지옥 같아 살기 힘들다는 ‘헬조선 신드롬’의 단면이다.

2030세대에게 2015년의 한국은 어떤 존재일까. 그리고 이들이 50, 60대 기성세대가 되는 30년 후 한국은 어떤 모습일까. ‘신동아’는 창간 84주년을 맞아 현재 우리 사회의 담론으로 자리한 헬조선 신드롬의 원인을 찾고, 젊은 세대가 희망하는 ‘미래 한국’을 가늠해보기 위해 2030세대를 대상으로 설문조사를 실시했다. 설문조사 진행은 ‘온·오프라인 리서치 기업 엠브레인’이 맡았으며, 만 20~39세 전국 남녀 1600명이 참여했다(20~24세/25~29세/30~34세/35~39세, 남녀 집단별 각 200명 동수).

설문조사 결과 2030세대의 현실 인식은 매우 어두웠다. 소득격차 등의 사회문제가 개선될 것이라는 기대도 상당히 낮았다. 신동아는 이번 설문조사를 통해 2045년 대한민국을 대표하는 키워드를 찾고자 ‘열정’ ‘행복’ ‘발전’ ‘통일’ 등 긍정적인 단어들을 제시했다. 그러나 가장 높은 응답을 기록한 항목은 ‘해당 없음’(28.8%)이었다.

영화 ‘국제시장’의 덕수와 영자는 부부싸움을 하다 애국가가 나오자 싸움을 멈추고 태극기를 향해 서서 가슴에 손을 얹는다. 덕수와 영자의 막내자녀나 손자뻘인 요즘 2030세대라면 어떨까. “‘나는 한국이 싫다’는 말에 얼마나 동의하느냐”는 질문에 동의한다(51%)는 응답과 동의하지 않는다(49%)는 응답은 절반씩 비슷하게 나왔다. 둘 중 한 명은 한국이 싫은 것이다. 대한민국에 대해 부정적으로 생각하는 이유는 뭘까. 공평하지 않고(24.4%), 빈부격차가 심하고(15.7%), 경쟁이 심하기(9.3%) 때문보다 앞으로 나아질 것이라는 희망이 없기(50.6%) 때문이라는 생각이 강했다.

2030세대는 오늘날 한국의 가장 심각한 문제로 소득격차(45.3%)와 일자리(30.9%)를 꼽았다. 하지만 연령별로 보면 20대와 30대의 생각이 확연하게 갈렸다. 30대는 과반수가 소득격차(51.4%)를 가장 심각한 문제로 꼽았지만, 20대는 소득격차(39.3%)만큼이나 일자리(38.3%) 문제를 심각하게 여겼다.

이 같은 설문조사 결과는 정치권에서 가장 겸허하게 받아들여야 할 것 같다. 대한민국 정치를 평가해달라는 요청에 10명 중 9명 가까이(86.5%)가 ‘부정적’이라고 응답했다. 나아질 것이란 희망도 정치에 대해서는 유독 약했다. ‘2045년, 우리나라 정치인들은 지금보다 더 존경받을 것이다’란 말에 동의한 사람은 9.4%에 그쳤다.

‘너희 영어는 혀에 ‘빠다’를 바른 듯 R과 L, F와 P 발음을 잘 구별하더라. 그것도 우리 기러기 아빠들이 외로움 참아가며 너희를 어미와 함께 외국에 보냈던 덕이다.’ 김광일 조선일보 논설위원의 9월 22일자 칼럼 ‘늙는다는 건 죄가 아니다’는 기성세대가 자식 세대에 대해 가진 인식을 잘 드러낸다.

청춘은 배고프다. 갈증이 심하다. 어느 시대에나 그랬다. 그렇다면 옛 청춘들도 미래를 음울하게 내다봤을까.

30년 전인 1985년 우리의 1인당 국민소득(GNI)은 2309달러였다. 현재는 2만6205달러(2014년 기준)로 10배 이상 뛰었다. 그렇다면 30년 후인 2045년 1인당 국민소득은 얼마나 될까. 2030세대는 현재와 비슷하거나 다소 높아지는 수준에 머물 것으로 예상했다. ‘2만 달러 이상, 3만 달러 미만’일 것이라는 응답률이 45.4%로 가장 높았고, ‘3만 달러 이상, 5만 달러 이하’라는 응답은 35.3%였다. ‘5만 달러 이상’으로 본 응답자는 6.6%밖에 안 됐다.

30년 후엔 몇 가지 사회현상이 지금보다 악화될 것으로 내다봤다. 소득격차가 더 벌어지고(78.1%), 재벌에 대한 경제 의존도가 더 높아진다는 것(62.3%). 사교육 비중도 늘 것(70.2%)이라고 응답했다. 세계 상위 한국 기업의 수(24.5%), 대선·총선 등의 투표율(18.1%), 국제적인 한류 현상(32.3%)이 증가할 것이란 기대는 낮은 편이었다.

2030세대는 자기 자녀 세대의 세금부담이 늘고(92.4%), 국가 재정은 복지 부담을 극복하지 못하고(85.2%), 국민은 국민연금, 건강보험 등의 혜택을 충분히 누리지 못할 것(81.3%)으로 전망했다. 사회의 공평함이 증가할 것이란 기대는 현저히 낮았고(15.8%), 지금처럼 부모 자식 간 갈등은 클 것(77.3%)으로 생각했다.

2045년에 통일이 됐을 것이란 예상은 32.4%로 높지 않았다. 통일 이후 한국 경제가 발전할 것이란 기대는 42.5%인 반면 통일 이후 사회 갈등이 증폭했을 것이란 걱정은 77.3%에 달했다.

내 자녀의 주거 형태는 자가(31.8%)일 것이란 기대가 가장 많았으나, 전세(20.3%)나 월세(22.1%)일 것이란 예상도 적지 않았다. 자녀의 고용 형태도 정규직(43.8%)이라는 응답이 가장 많았지만 비정규직(21.9%) 응답도 적지 않았다. 자녀의 합계출산율은 1명 미만(45.3%)과 1~2명(46.4)이 다수를 점했다.

한국이 자랑할 세계 1위 분야로는 IT(53.6%)와 엔터테인먼트 등 문화산업(24.6%)을 꼽았고 조선, 자동차 등 제조업(9%) 등에 대한 기대는 낮았다. 우리에게 가장 중요한 우방국으로는 미국(57.5%)이 꼽혔고 중국(31.3%)이 그 뒤를 이었다. 일본(1.8%)은 홀대받았다.

이러한 미래 한국에서 2030세대는 자신들의 자녀는 탈(脫)한국, 즉 이민을 원할 것(72.5%)으로 예상했다.

‘알파걸’ 시대라지만 일자리에 대한 걱정은 남성보다 여성이 훨씬 심했다. 성과 연령별 8개 집단 중 ‘우리 사회에서 가장 심각한 문제는 일자리’라고 인식한 비율이 가장 높은 집단은 20~24세 여성(44%)이었다. 이번 설문조사 실무를 담당한 진명언 엠브레인 연구원은 “남성은 군복무를 하기 때문에 취업시장에서 경쟁자는 20~24세 여성과 25~29세 남성”이라며 “두 집단의 응답 차이가 9%포인트에 달하는 것은 여전히 여성이 취업에 상대적으로 불리한 현실을 드러낸다”고 분석했다.

‘불화 해소하자’

2015년, 광복 70년의 대한민국 키워드를 말할 때 빼놓을 수 없는 것이 ‘헬조선’이다. 이번 설문조사에서 광복 100년 대한민국의 키워드는 앞서 말했듯 ‘열정’ ‘행복’ ‘발전’ ‘통일’ 등에서는 찾을 수가 없다. 한 가지 눈여겨볼 것은 2030세대가 소망하는 키워드가 ‘화합’(19.7%)이라는 점이다. 소득과 일자리, 공평무사(公平無私)가 상실된 시대에 이들이 가장 갈급하는 것이 계층 간, 세대 간 불화를 해소하는 것이란 사실은 정당하면서도 가슴 아픈 진단이 아닐 수 없다.

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